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31/07/2017


Une maison économique de longue durée ou une maison modulaire est à la fois économique et écologique. Elle présente de nombreux atouts pour ne citer que son coût moins cher que celui d’une maison classique, sa facilité et rapidité à construire et le fait qu’elle permet de faire des économies d’énergie à long terme.  

Une maison modulaire, une maison économique de longue durée 

Adoptant un concept moderne et innovant, les maisons modulaires proposent un espace de vie confortable. Elles sont en outre prisées pour leurs performances thermiques comme énergétiques, d’où leur nom de maisons économiques de longue durée. Elles permettent de faire des économies d’énergie tout au long de l’année. Le fait qu’elles privilégient les matériaux respectueux de l’environnement comme l’ossature bois leur permet d’être considérées comme des maisons écologiques. Découvrez comment aménager une maison économique et quels sont ses avantages et ses inconvénients.

Quels sont les aménagements possibles pour une maison modulaire ?

Tout comme les maisons préfabriquées et les maisons containers, les maisons modulaires sont reconnues pour leur confort et leur facilité de construction. Les éléments de construction fabriqués en usine sont rassemblés en kit. Ce dernier inclut généralement une structure complète, dont les murs, les planchers et la toiture. Afin de la rendre encore plus fonctionnelle et plus esthétique, certaines personnes décident de personnaliser leur maison en aménageant l’intérieur et l’extérieur selon leurs besoins. Cet aménagement peut être lié à la décoration, à la plomberie, à la peinture, aux revêtements de sol, à la menuiserie ou encore l’ajout d’une terrasse, d’une véranda, d’une toiture végétale ou de panneaux solaires. Même si tout est une question de goût, la façon dont on aménage une maison écologique va aussi dépendre du budget de chacun. A noter que les maisons modulaires, qu’elles soient en bois ou en béton respectent la norme de la RT 2012 et bénéficient du label THPE signifiant très haute performance énergétique.

Les plus et les moins d’une maison modulaire

Tout comme les autres types de constructions, les maisons modulaires présentent des avantages et des inconvénients. Bien que la livraison d’une maison classique soit très longue, celle d’une maison modulaire est plus rapide, soit environ 3 mois. Si les constructions traditionnelles font beaucoup de déchets, les constructions modulaires ne produisent aucun déchet. L’autre avantage d’une maison préfabriquée est son faible risque de conflits d’échéancier. Les ouvriers réalisent les travaux d’agencement dans un environnement à faible risque, c’est-à-dire dans un environnement contrôlé. Afin de rendre ce type de construction plus intéressant, les fabricants se focalisent davantage aujourd’hui sur l’aspect écoénergétique de leur maison clé sur porte en utilisant des matériaux recyclables ou encore en installant de panneaux solaires ou un éclairage à DEL. Contrairement aux constructions classiques, les constructions modulaires se limitent à un modèle standard à moins que le fabricant propose des options de personnalisation. Avec une maison modulaire, il est un peu difficile d’avoir un financement. Ensuite, la valeur de revente est réduite.

Idée de prix d’une maison modulaire

Pour une maison modulaire, comptez un budget de 700€ environ le m², soit 30% moins cher qu’une construction classique. A noter que ces prix varient d’une entreprise à l’autre, mais varient aussi en fonction des matériaux utilisés, de la superficie habitable et de la technologie choisie. A noter que les maisons modulaires peuvent être BBC et bioclimatiques. Si vous avez décidé d’investir dans une maison en auto-construction, le prix par m² est d’environ 700€. Quant à la formule clé en main à plusieurs étages, prévoyez environ 2000€ par m². Avant d’effectuer votre commande, il est donc préférable de passer par un comparateur de prix.



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