AnnoncesDuMali
23/03/2015

L'immobilier est un domaine très prometteur au Mali avec des milliers de transactions immobilières quotidiennes. 
Les transactions immobilières sont la vente, la location et l'achat de biens immobiliers.
Les biens immobiliers concernent: les appartements, les villas, les maisons, les studios, les immeubles, les bureaux, les locaux commerciaux, les terrains, les champs, les propriétés agricoles, les garages, les parkings, .. etc.
Les Transactions immobilières au Mali s'effectuent en passant par des connaissances, les agences immobilières ou par les intermédiaires immobiliers.
  • Transactions immobilières en passant par des connaissances
Ce type de transaction est très répandu au Mali. 
Cela peut être du au niveau de scolarisation des habitants.
Beaucoup préfèrent passer leurs annonces oralement (ne faisant pas confiance aux agences immobilières ou professionnels immobiliers) à leurs connaissances, qui à leur tour passent le message à d'autres. 
Comme avantages, il n'y a pas de commission à version à quiconque (comme on le dit très souvent, les affaires de mes proches sont mes propres affaires).
Comme inconvénient, la plupart des transactions immobilières ne sont pas officialisées et les futurs acquéreur peuvent s'attendre à des surprises désagréables.
  • Les transactions immobilières en passant par des intermédiaires immobiliers
Il  existe beaucoup d’intermédiaires immobiliers qui peuvent servir de courtiers.
Ce type de transaction doit nécessiter une très grande vigilance, car il y a beaucoup de spéculateurs qui sont à la base de litiges fonciers. 
Il s'agit très souvent de faire confiance à une personne inconnue et qui n'est pas répertorié parmi les agents exerçant dans le domaine.
Ce type de transaction peut nous faire gagner beaucoup de temps et les intermédiaires sont très souvent très renseignés.
Il faut s’apprêter à verser une commission très souvent importante et dont le montant n'est pas sous contrôle.
  • Les transactions par les agences immobilières
Les agences immobilières sont les moyens les plus surs pour faire une bonne transaction immobilière.
La procédure peut être longue, mais s'effectue dans la légalité et la transparence.
Les commissions peuvent être très importantes.
Les agences immobilières peuvent aussi nous conseiller sur les transactions immobilières en fonction des lois en vigueurs.

Où trouver les agences et les annonces immobilières?
Les agences immobilières et les agents immobiliers ont très souvent des sites internet ou des pages sur des réseaux sociaux.
Les annonces et agences immobilières sont également disponibles sur des sites des petites annonces immobilières.

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